Luxe Villa in een bevoorrechte omgeving

Beschrijving

Op de hellingen van de berg Molinets, op het zuiden georiënteerd en met weinig buren, zult u het plezier ervaren om u opnieuw met de natuur te verbinden en de stilte te voelen, dit alles met uitzicht op de bergen van Lliber, Castells en Jalón. De toegangsweg eindigt bij het eigendom, dus er is geen doorgaand verkeer. De ingang tot het eigendom is via een automatische poort met afstandsbediening en een voetgangersdeur. U heeft 9.200 m2 grond, waarvan 4.200 m2 omheind terrein met fruitbomen en 5.000 m2 berggrond, genoeg toch? 5 minuten van afslag 62 van de A7. Op gelijke afstand van de luchthavens van Alicante en Valencia, 50 minuten rijden. Dicht bij golfbanen, manege, winkelcentrum, internationale scholen, hotels, wandelpaden, dorpen in het binnenland en op 18 minuten rijden van het Les Marines strand van Denia. Op 5 minuten lopen van het historische centrum, apotheek, supermarkt, benzinestation, postkantoor, IES Pedreguer, Laude Lady Elizabeth School bushalte, Xàbia International College en andere basisvoorzieningen. De omgeving is idyllisch, nu richten we ons op het huis, het is een villa gestructureerd rond een prachtige trap van iroko hout die beide verdiepingen verbindt met een dakraam op het dak met Velux ramen met afstandsbediening voor het openen en regensensor voor het automatisch sluiten. Plafond van 3 meter in het hele huis om de ruimte te voelen. U zult zich volledig veilig voelen, want het heeft een centraal alarm in drie standen en een kleurenintercom die op de TV kan worden weergegeven en de bezoeker niet laat weten dat u kijkt. Er zijn geen tralies voor deuren of ramen, aangezien de automatische rolluiken veiligheidsluiken zijn met centrale vergrendeling op alle luiken per verdieping. U zult ook geen last hebben van muggen, want alle ramen hebben oprolbare muskietennetten. De hele structuur van het huis is op hoge planché om vochtigheid te vermijden, de buitenmuren zijn 90 cm breed wat u ook zal beschermen tegen de koude en de hitte. De verwarming is centrale verwarming op stookolie en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler en een drinkwaterdisqualifier. Op de begane grond kunnen we genieten van een grote ruimte waar we lunches of diners kunnen vieren rond een grote massief houten tafel van 3 meter voor 12 personen, uitschuifbaar tot 5 meter. In de zithoek is er een ingebouwde Bodart & Gonay open haard, perfect om een goed boek te lezen met een glas wijn ervoor. De keuken is een zeer ruime plaats met een groot eiland, ideaal voor het bereiden van zoete lekkernijen met de kinderen of om zich te verzamelen met familie of vrienden. Het heeft ook een erker met een bank, tafel en stoelen voor maximaal 10 personen. De ideale plek voor het hele gezin om samen te komen. Vlak naast de keuken, goed gecamoufleerd zijn de grote bijkeuken, wasruimte en strijkruimte met directe toegang tot het achterterras. Op deze verdieping is er een complete badkamer met regendouche. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we nog een woonkamer met een groot gewapend glasraam met uitzicht op de molens, daarin is veel bergruimte met twee ingebouwde kasten met schuifdeuren tot aan het plafond. Dan komen we in het slaapgedeelte met 4 tweepersoons slaapkamers: De eerste heeft een eigen terras en een 3-delige en-suite badkamer, de tweede heeft twee grote ramen, de derde heeft een erker met uitzicht op het zwembad en de vierde slaapkamer heeft een groot raam en een 3-delige en-suite badkamer. Er is ook een vierdelige hoofdbadkamer met een grote douche en een ligbad die de andere twee slaapkamers bedient. Alle slaapkamers hebben 4 meter inbouwkasten en schuifdeuren van vloer tot plafond, AC warm/koud, TV en telefoonaansluitingen, verleidelijk om rustig te ontspannen in deze kamers met ruimte voor de hele familie. We gaan naar buiten door de hoofdingang die ons toegang geeft tot de veranda van 70 m2 met cisterne. Ziet u zichzelf al zitten en de zonsondergang bewonderen? Via de witte Duitse stenen terrassen komen we bij het zwembad met strandopgang en waterval, met 52 m2 wateroppervlak waar u baantjes kunt trekken of met de kinderen kunt spelen. het mag u niet missen! Er omheen ligt een zeer unieke tuin. Het heeft een dierenverblijf met automatische drink- en voederbak. De garage met automatische deur en afstandsbediening voor twee plaatsen heeft ook ruimte met bergkasten en een complete badkamer, alles met individueel alarmsysteem.